蚌埠市審計(jì)局“三關(guān)注”助力國企經(jīng)營性房產(chǎn)規(guī)范管理
2024年以來，市審計(jì)局在市屬、區(qū)屬國有企業(yè)審計(jì)過程中，關(guān)注經(jīng)營性房產(chǎn)登記、管理、收益情況，實(shí)地查看國企經(jīng)營性房產(chǎn)管理運(yùn)營現(xiàn)狀，揭示賬外房產(chǎn)、房產(chǎn)閑置、房租欠收等問題，提出完善經(jīng)營性房產(chǎn)管理相關(guān)建議，提升國企經(jīng)營性資產(chǎn)管理水平和增值收益。
一是關(guān)注房產(chǎn)登記情況。檢查國有企業(yè)是否按規(guī)定將經(jīng)營性房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)值等信息全面、準(zhǔn)確登記入賬。發(fā)現(xiàn)11處7500平方米經(jīng)營性房產(chǎn)未納入固定資產(chǎn)核算。推動(dòng)國有企業(yè)制定《固定資產(chǎn)管理制度》《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與出租管理辦法》等內(nèi)部控制制度，規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)核算與登記，保證資產(chǎn)賬實(shí)相符。
二是關(guān)注房產(chǎn)管理情況。檢查是否按照規(guī)定聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)科學(xué)評估租金標(biāo)準(zhǔn)，是否按規(guī)定對外公開招租。發(fā)現(xiàn)44處3.98萬平方米經(jīng)營性房產(chǎn)閑置未出租，推動(dòng)國有企業(yè)積極采取市場化公開、招商引資企業(yè)入駐等措施出租房產(chǎn)7600平方米，增加國有資產(chǎn)經(jīng)營收益689萬元。
三是關(guān)注租金收繳情況。檢查國有企業(yè)是否按照房產(chǎn)租賃合同及時(shí)、足額收取約定租金、押金等，是否無依據(jù)減收、免收房租。發(fā)現(xiàn)2處5200平方米的經(jīng)營性房產(chǎn)被無償占用，向市紀(jì)委監(jiān)委移送問題線索1條。督促國有企業(yè)追繳應(yīng)收未收房租，確保國有資產(chǎn)經(jīng)營收益不受損失。
