婚前房產(chǎn)婚后加名字 離婚時怎么分？
伴隨社會發(fā)展，老年群體對幸福生活的需求持續(xù)提升，越來越多的單身老人希望找到合適的伴侶共度晚年。然而，由此引發(fā)的婚戀糾紛值得關(guān)注。日前，河北區(qū)法院首次適用《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（二）》審理了一起涉及婚后在房產(chǎn)證上加名的離婚財產(chǎn)分割案件。
原、被告于2022年3月經(jīng)人介紹相識，同年6月6日在南開區(qū)民政局登記結(jié)婚，原告系再婚，被告系三婚，婚后雙方未生育子女。被告為表達(dá)愛意，將婚前全款購置的住房，在婚后加上了原告的名字，原告則承擔(dān)起照顧被告患老年癡呆癥母親的責(zé)任�，F(xiàn)因雙方性格不合，生活習(xí)慣不同，經(jīng)常吵架，夫妻感情徹底破裂，原告起訴離婚。原告主張案涉房屋歸被告所有，被告按照市場價的一半給予原告折價款。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第五條第二款規(guī)定，承辦法官向雙方釋法析理，最終引導(dǎo)當(dāng)事人達(dá)成一致，房屋歸被告所有，被告按照房屋市場價約20%向原告支付折價款。
法官說法
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第五條第二款中，關(guān)于夫妻間給予房屋的規(guī)定為：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。
本案中，在房產(chǎn)證上加名是對個人財產(chǎn)的處分，加名以后，這個房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在分割房屋時，要綜合考慮結(jié)婚時間的長短、生育子女的情況、對家庭貢獻(xiàn)的大小以及房屋價格等因素，而不是簡單的一半對一半。通過案例，引導(dǎo)樹立正確的婚姻家庭觀，既不能讓為家庭付出的一方傷心又傷財，也不能讓婚姻成為獲取不當(dāng)利益的手段。
